2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
戸田市
53.3万円/㎡
前年比+13.0%
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ビィオルド戸田公園
埼玉県戸田市川岸二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩14分
2003年築 / 14階建 / 366戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
5,612万円
61.1万円/㎡
4,201
5,142
6,082
7,023
AI査定結果
推定相場価格
5,612万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,142万円〜6,082万円
56.0万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ビィオルド戸田公園
5,780万円（62.9万円/㎡）/ 11階 / 91.84㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は59.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,780万円 | 62.9万円 | 11階 | 91.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,980万円 | 56.2万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 4,580万円 | 55.2万円 | 3階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 4,180万円 | 59.0万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 52.1万円 | 1階 | 95.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 65.3万円 | 13階 | 91.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 59.7万円 | 13階 | 91.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 4,480万円 | 59.5万円 | 9階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 4,580万円 | 60.9万円 | 12階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 5,480万円 | 57.4万円 | 1階 | 95.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/19 | 6,180万円 | 67.5万円 | 13階 | 91.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 5,880万円 | 64.0万円 | 13階 | 91.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 6,480万円 | 70.8万円 | 13階 | 91.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 6,980万円 | 76.2万円 | 13階 | 91.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/30 | 4,880万円 | 64.6万円 | 8階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,680万円 | 48.7万円 | 8階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 4,699万円 | 58.4万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 4,280万円 | 56.6万円 | 14階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 52.7万円 | 8階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,480万円 | 59.3万円 | 14階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,680万円 | 61.9万円 | 14階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 4,799万円 | 59.7万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/19 | 6,500万円 | 61.4万円 | 9階 | 105.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 4,799万円 | 59.7万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/08 | 4,799万円 | 59.7万円 | 13階 | 80.4㎡ | 2S | 西 |
| 2023/12/22 | 4,980万円 | 60.3万円 | 13階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 4,280万円 | 56.6万円 | 6階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 58.0万円 | 6階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/15 | 4,899万円 | 60.9万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 4,480万円 | 49.3万円 | 11階 | 90.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,999万円 | 62.2万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 59.3万円 | 6階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、戸田市では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は戸田市の平均と比較して18%割高です。
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